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鉴定知识
价格评估和价格鉴定：一字之差，天壤之别
发布时间：2025/7/10   来源：杭州中知鉴定评估有限公司  阅读：5次
在经济活动和司法实践中，经常会听到 “价格评估” 和 “价格鉴定” 这两个术语。很多人觉得它们意思相近，甚至可以混用，但实际上，二者在法律性质、适用场景、操作规范等方面有着本质区别。今天，我们就来深入剖析这两个概念的核心差异，避免在实际应用中混淆。

一、定义与法律性质不同

价格评估是指专业评估机构或人员根据相关数据和市场信息，对商品、资产等的价值进行分析和估算的行为。它是一种市场化的咨询服务，属于自愿性、经营性活动，其结果仅作为当事人决策的参考，不具有法律强制力。例如，企业在进行资产转让时，委托评估机构对资产进行价格评估，评估结果用于双方协商转让价格，最终交易价格由双方自主确定。
价格鉴定则是指国家机关（如司法机关、行政执法机关）为了处理案件或解决纠纷，委托法定价格鉴定机构对涉案财物、罚没物品等的价值进行核定的活动。它是一种法定的行政行为或司法辅助行为，具有强制性和权威性，其结果可作为执法、司法活动的直接依据。比如，在盗窃案件中，司法机关委托价格鉴定机构对被盗物品进行价格鉴定，鉴定结果将作为认定盗窃金额、定罪量刑的重要依据。

二、委托主体与适用场景不同

价格评估的委托主体非常广泛，包括企业、个人、社会组织等。只要存在价值评估的需求，任何主体都可以自主委托评估机构进行价格评估。其适用场景主要集中在市场交易、投资决策、资产管理等民事和经济领域，如房地产买卖中的价格评估、企业并购中的股权价值评估、艺术品收藏的价值评估等。
价格鉴定的委托主体具有严格的限定性，只能是国家机关。它主要适用于执法和司法场景，如刑事案件中涉案财物的价格鉴定、行政处罚中违法所得的价格鉴定、行政裁决中涉及财物价值的鉴定等。例如，市场监管部门在查处假冒伪劣商品案件时，需要对查获的伪劣商品进行价格鉴定，以确定违法经营额，进而作出相应的行政处罚。

三、程序规范与结果效力不同

价格评估的程序相对灵活，由委托方和评估机构根据实际情况协商确定，主要遵循行业规范和双方约定。评估机构可以自主选择评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等，评估结果通常以 “评估报告” 的形式呈现，其效力取决于当事人的认可程度。如果当事人对评估结果有异议，可以另行委托其他评估机构重新评估。
价格鉴定必须严格遵守国家法律法规和法定程序，如《价格鉴定行为规范》等。鉴定机构的选择、鉴定方法的采用、鉴定过程的记录等都有明确的规定，确保鉴定过程的公正性和客观性。价格鉴定结果以 “价格鉴定结论书” 的形式出具，一经法定程序确认，就具有法律约束力，当事人如无充分证据和理由，不得随意否定。在司法程序中，价格鉴定结论书需要经过庭审质证，若无有效反驳，法院将直接采信。

四、机构资质与人员要求不同

从事价格评估的机构需要具备相应的评估资质，但资质认定由行业协会或市场监管部门按照市场化标准进行，不同机构的资质等级和业务范围可能存在差异。评估人员通常需要取得评估师职业资格证书，具备专业的评估知识和经验。
价格鉴定机构则必须是经国家有关部门批准设立的法定机构，具有法定的价格鉴定资质，且其资质由政府部门严格审核和管理。价格鉴定人员不仅需要具备专业的价格鉴定知识，还必须熟悉相关法律法规和执法、司法程序，部分岗位还需要通过特定的资格考试和考核。
总之，价格评估和价格鉴定虽然都涉及价值评定，但二者在法律性质、委托主体、适用场景、程序规范等方面有着明显区别。在实际应用中，我们要根据具体需求，正确选择价格评估或价格鉴定，避免因概念混淆而导致不必要的麻烦。无论是价格评估还是价格鉴定，其核心都是为了客观、公正地反映事物的价值，只是在不同的领域和场景中发挥着不同的作用。
 
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